Les taux immobiliers en hausse : faut-il s’inquiéter ?
Les taux immobiliers en hausse : faut-il s’inquiéter ?
Depuis juillet, les taux des prêts immobiliers remontent progressivement. En septembre, nous devrions observer des taux entre 3,40 % et 3,70 % sur 25 ans (En excluant les promotions bancaires et les PTZ).
Une hausse à relativiser sur le long terme :
Ces taux restent dans la moyenne des 20 dernières années ! Voici quelques repères :
2005-2008 : entre 4,00 % et 4,80 % (avant la crise financière)
2010-2012 : autour de 3,50 % à 4,20 %
2015-2016 : entre 2,00 % et 2,50 %
2018-2019 : 1,50 % à 2,00 % (période exceptionnellement basse)
2022-2023 : entre 3,00 % et 4,50 %
Avec des taux compris entre 3,40 % et 3,70 % sur 25 ans, nous sommes bien dans la moyenne historique !
Un marché immobilier toujours dynamique :
Selon les prévisions de Century 21, le nombre de transactions devrait atteindre 880 000 ventes d’ici la fin de l’année en France. Le marché reste très actif !
Notre conseil :
Avec la hausse des taux, la négociation de l’achat de votre bien devient encore plus importante. Mais pas de panique : de belles opportunités sont toujours disponibles !
Un projet immobilier ? Nous vous aidons à trouver le financement le plus adapté.
Le 18/09/2026 par Ugo Manaranche